СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС. Как увеличить прибыль в регионе | РАЗБОР БМ ЦЕЛЬ | Степанов Дмитрий

как увеличить прибыль, бизнес идеи для регионов, бизнес в регионах россии, бизнес в регионах, как развить строительный бизнес, как продвигать строительный бизнес, малый строительный бизнес, строительный бизнес с чего начать

Похожие видео

Описание

Встреча по Целям. Разбор Степанова Дмитрия. Ниша - Продажа и строительство загородной недвижимости. Цель - BMW Х6 за 2 месяца. БМ Цель – это одна из самых результативных программ Бизнес Молодости. Здесь мы нацелены только на результат в деньгах. Личный разбор получили уже более 600 участников проекта, суммарно заработано более 50.000.000 рублей с нуля. За 7 лет экспериментов в Бизнес Молодости была создана формула гарантирующая твой рост. Это не книжки Кийосаки или Брэнсона. Это не изучение финансовых моделей и построение-бизнес планов. Это постановка цели с определенными условиями, которые мы раскрываем на курсе. К нам приходят и 18 летние школьники и делают результат с нуля до 300 тыс. У нас вырастают уже, казалось бы, состоявшиеся бизнесмены с 2-3 млн в месяц до 10-15 млн. Приходи на первое бесплатное занятие "БМ Цель", узнай, что здесь творится, и как именно люди достигают того, о чем долго мечтают.

Текстовая версия

Вов не надо приходи пробуй вам надо брать конкретных людей с конкретным опытом кого не почувствуешь москве. Тетрис то получается больными сука я живу в метро просто вообще.

Чем просто живет своей идее сделать на миллиардную компании человек хочется попасть в список forbes да представься расскажи про себя откуда. Чем занимаешься меня зовут станок дмитрий великий новгород мне 36 лет занимаюсь загородной недвижимостью. Строительство скажем так бюджетно больше и продажи . триста . был ставлю миллион хотелось то что уже давно топчемся?

На этом месте прошел цех прошел in the mac os хочется уже что-то на чулках не результата. Цехе проходила 23 закрыл в плюс 996 почему опять на 300 упал рывок да потом опять начала тетя обороты там количество домов устроить?

Среднем нет в среднем где-то это три дома месяц xiv там ну скажем там средний чек у нас за прошлый год я вывел средний чек это. 85000 дом дал нет это чистая прибыль:

Же моя непосредственно в получаются дома какие каркаснике эконому. Так как мы работаем с сертификатами материнский сертификат и стоимость дома в среднем до миллиона рублей каркасный.

Дом 1 миллион рублей и в нем можно жить конкурент который вас вообще нет конечно там каркас: Каркасник это такие к ному есть из 500 дом как дом 6 на 6 30 квадратов!

И тогда на комнатная квартира такая отдельностоящий 85000 чистыми для получается маржинальную среди начальным нему это мой отстраивать. Какие-то бригад монтажные на себя юридической на грудь и все есть подрядчик который все берет? На себя соответственно мы там проводим все расчеты делаем проекты как агент вообще?

Работаешь ну мы скажем так в связке больше потому что он данный подрядчик. Работает только со мной он сам низким не строят ничего ему просто надо. Потоком он как то больше такой прораб на мину и юридической ответственностью сдоба три дома в месяц получилось сколько напротив как протяжные?

Сколько заявок на сегодняшний день реклама на стоит порядка 100 тысяч рублей улице вот у нас очень низкая конверсия конверсия два с половиной: Процента не ходим сделку и сколько рядов умножить на сколько на на сорок? Фунтов в месяц в среднем у нас нужно 46 27 где-то до в порядка.

100 нм больше из них при продаже дома у нас как бы подход такой немножко скажем. Своеобразным а я изначально на авито мы ловим на вторичку людей то есть мы готовы они приходят том момент!

Продажи мы показываем и переключай на стройку нужно устроить сыром получается выгоднее и дешевле и все-таки это новое жилье:

Уже ну то есть как то настройку. Заходим сзади из арабских каркаснике никто не хочет покупать прямо на не то что не хочет:

Нему этим не занимались вот сейчас перед приездом сюда встречался санкт-петербурге там с маркетологам уже подписали договор скажем на рекламу:

Чисто стройке хочу поработать чисто постройки что у нас пока не знаю в чем проблема то не получается. Как пошел к нам попали со стройкой великого новгорода . я 300 пассажиров индекс ef проходим. Ну называй меня давно слежу уже знакомому с германом со стасом совсем.

Мы делаем дарила он точно вашу место земляк мысленно стартапе через общем как то так на кого нам советует вообще.

Нет ну как бы давно часть после отката ушел в отрыв такой и все зря согласен какая проблема как вы сами. Видите у вас но на сегодняшний день если смотреть конверсию.

Отдела продаж что с 4 менеджер из скажем 4 мая джефф один продает мой конвертик на 14 половиной процентов не и конверсии остальных. Там три с половиной 4 процент конверсии отдел продаж надо короче: Кто на одном мантры он продает три других дай можете начать стальные ну там такое заряженные.

Неджи хочу с окружением у вас там но в среднем ваши друзья небольшого зарабатывает на такой же пример на уровне с вами покупаем. Поэтому и бизнеса не пред походом надоело не почему бизнес то зажигает но когда что-то происходит как бы именно сам вот какой.

То новое кино что этот которого происходит он но результат до уже чего-то роста если могут сами действием когда целых 2 тоже все: Такой что-то надо изменить но цель у вас появится:

Цель и непонятно поменяет она читает принял вы знаете. Еще делают в своем бизнесе на чтобы заработать миллион чистый просто. Смотрю уже подготовили неплох помните про если желаете стуком.

Менеджера конверсия средний чек при таких целях мне кажется нашему конкретно если брать локацию двести тысяч населения сложно.

Либо локацию надо увеличивать либо кончу управление типом ангар в каких-то чем можем вам помочь. Поэтому здесь новых ожидали от разбора взгляд со стороны людей более компетентных? Скажем которые уже прошли много чего какую-то обратную связь но взгляд со стороны:

Бизнес молодость

А как оно будет более приятным саша но у меня ощущение что вы какой-то. Потухший что у вас все размеренно денег вам больше незачем зарабатывать. В жизни все спокойно узнаем жена все так же стабильно особо потребности?

Как-то раз громадных амбициозных нет таких есть какое-то ощущение. Собственного потенциала вы можете больше вы понимаете что скорее всего: 500 и 300 вообще не сильно отличается для вас и 900 у вас на получалось сделать много бы нету этой энергии.

Нет задора чтобы вы вообще вышли на этот уровень вы понимаете что надо идти в отдел продаж на ночь менеджер здесь. Надо конверсии надо выходить новые регионы на все это нету энергии. Вообще никакой судя по всему дал я так вижу ситуацию обратную связь она решается не на уровне того что я сейчас.

Вам расскажу как поднимается конверсии или что вам нужно заменить менеджера китайской которая высоко знаете. Обучались много где разбирайте бизнес у вас простой принципе вам не приходится. Заморачиваться как дом строй его всегда стандартных ставок.

Вам главное продать договор заключить проблема какие у вас ребята есть мнение на это сейчас занялись ланжероне ну чё делать менеджер это работает хорошо. Откладывайте копите на чем нефрит но мне.

Кажется я не благодарен за то что делает какие-то с награждением эмоционально чтобы под ним какой-то. Был здесь там что-то заметить сделали 200 допустим поставить для начала пара не знает об этом 354 ну чуть больше хотела изобразить.

Каждому как глупостью меня сильно важно для вас не важно пить себя?

Альбом 10 я думаю это как бы ну это просто мое мнение чем-то себя выгородить.

Что вот здесь как забилось национальным спортом и зато состоянии самое интересное ты правильно говоришь:

То есть этого состояния вообще любая инициатива кажется такой не особо интересно ты сможешь бегать да никуда!

Бегать артефакте к какой то что то купить там действительно зачем тачку арендовать дальнюю: Куда там 10 тысяч а не буду тратить их бы ничего. Не охота с такое состояние не действия да ну на метаморфоза с цель поставили тоже сейчас.

Жду визу супруга поедем вдвоем детям ужасе.

15 чисто переключиться может быть на вот просто даже от бизнеса абстрагироваться где-то потому что вот приезжаешь метаморфоза такого.

Все сгорит оперативку ушел все опять все по новой всё закрутилось замeнитe а какие у вас инсайта! Брезента наркоза что там было то что супругой я в принципе.

Ну может найтись не не вижусь потому что руки?

И если видимся то внимание переключает деятельностями она получить и но надо вот чисто: С ней вдвоем выехать времени запланирована выходными сгонять его уже я сейчас виза уже заказан и оплачен устью должна вот она случится я думаю! Что это будет но у нее 12 марта день рождение скорее всего китая то есть у меня ощущение что это тоже не справиться не ситуация это хорошо.

Что вы едете вообще не бесспорно на самом как бы это вас не взорвёт не будете переполняться энергией так если раньше. Этого не хотелось это скорее такая далее нас может спасти только александр на счете о чем проблема смысле.

Взорвет но у блин единственно не пойму вот вы здесь принесли. Таблицу вот и это вот у вас получается? Новых клиентов 16 что такое активных объявлений 562 магазин.

На авито то есть это магазина вид вас так конверте. Дайна да и вам аквавита вы вкладываете 100000 рублей в месяц это без индекса чисто на это чисто!

На вида то есть вам сейчас на сегодняшний день клиент савита выходит. А подождите вы выкладываете свои объявления или чужие дома смысле ну как чужие на мыши как агент а и вы получаете вы получается агентство.

Недвижимости которая занимается продажей сделать строителя и в чем проблема. Нет а вы думаете больше можете зарабатывать ну что туда должен быть где-то. Еще кое-то рычаг хочу пробовать можно ну не не знаю можно ли на этом больше заработал?

В нашем регионе я думаю что наверно вряд ли не в два раза даже знaeтe o чего сделайте. Здесь два раза больше но вложите 200000 изменится не даст на как вы думаете умножу! Отдел продаж либо вот ещё другой мыслит об огороде только за из этих получается 842 то есть вам короче сейчас?

Бм цель

На сегодняшний ну вот за это я не знаю как за эти месяцы.

Вас среднем сколько получается закрывается 33 в месяц а заявок. Кто это получает за авто 70 а плохая конверсия и тоже в эти 100 приходит. На вторичку не приходится готовы не надо из 71 то манагер делать почему они же гораздо nerado converse.

Они же покупают этот готовый дом они забирают комиссию и и не эта гипотеза. Новое я понял о чем ты хочешь: Сказать но это новая гипотеза ну нормальная тема я знаю кого он нас вы наставником пойдете вас там смежную.

Нишу у нас есть один парень гараже хотя нет какой-то пойдет пойдет сейчас у всех будет по 10 гаражи продает. А как они у вас это самое как вы их наняли этих менеджеров кто хотел потому.

И кто больше хочет у того лучше получается ну да кому.

Надо тот и продают а вы еще нанимаете или нет да а львы и оттуда нанимаете но из вы же не из москвы! Велики ну а кто к вам приходят по каким параметрам их нанимаете кто хочет по большому счету. Да ну так на предварительно пробежались по нервам следа сливает рядов мне кажется!

Отдел продаж опять смысл их конкурентов нет они: Перепродают они просто но как бы плохо продают вот этим плохо продают это сто процентов сложно начать делать.

Надо набирать по тропам ну да ну вот как бы не хотели мы этой концепции пользоваться ну именно должна быть!

Идеальный агент у нас это мама двумя детьми.

Желательно с тремя-четырьмя разведена и единственное дауни источник дохода все самый простой все понятно но одна из гипотез было еще до мы занимаемся. Только за горкой система как бы оно сложное каждого будете тестировать но если вы будете? Хотите новый гипотеза вводить у себя в этот тестируйте но сейчас есть вероятность что мы можем подтянуть вам отдел:

Продажи как бы то что вы хотите запустить попробовать ну как бы на это тяжело делать ставки потому что но это может не сработать. Не почему мы же не занимаемся квартиры но от чего хотите запустить квартир зачем рынок квартир. Как минимум в четыре раза больше не умеет что квартиру продали мне но вы не умеете.

Этого делать умеете это делать конечно вы продавали конечно так вот чисто разовые сделки и за наши политики компании.

Из узкой специализации а где вы найдете заявки?

Точно так же у нас есть отдел поставки которую нам парсит базу собственников на этом можно. Заработать данный учебном среднем 50 тысяч рублей то вал соответственно 30000 комиссий. Один да блин у вас нормально заявок то в целом и заявка ни до кого в общем золотая сам клиент получается.

В среднем там 16 через версия плохая ну вы можете сделать: Здесь больше заявок ну в общем то смотрите они смотрят. Же мне вот эта заявка не так ну как бы дороговато для вашего.

Буквы шива как бы региона но на два новых найти.

Сотрудников с опытом на ход кантри вы размещаете довольно 10 тантры видят: И сколько там было где-то не очень на вид а вообще плохое источник тока на барабане. Слабой компетенцию приходит а вас их от hunter на ваш компанию абы как нанять кароче нормальных.

Продажников александров ну в чём это нет-нет-нет-нет-нет-нет как вам. На дела метров до отвар льняного нет вам надо нанять нормальных продажников где их взять ну вы можете обратиться что в ванной!

Числе их как бы есть такая гипотеза в этих как их называет кого не звонить это не очень если праздника ждут хорошие! То он занят его надо прям при личном контакте утеплитель и но это не сложно.

Ну вот непонятно зачем у него ему у вас работать ну плюс. Их смущает размер комиссии могли сказать но до 30 процентов на платье 2 если все платят 5133 как бы все объяснимо.

Потому что именно клеить ее не надо искать на system система где они просто получает задачу нового клиента азбука? За платон есть список смотря у кого успешно он уже но на 2120 188 ну нормально для мы сжечь ты супер. Поставьте конь маленький оклад было клад не рвусь плохо равно может быть может быть вам надо систему как то вам нужен.

Сотрудники вас сотрудники ваши заливают вами заявки вы слушаете доедете сейчас да но сейчас установить: Мобильном предприятие белла минской записью сейчас будем анализировать дачу анализировать вам какая разница вы просто не будете.

Петр осипов

Кричать и говорить что ты плохо звонишь лучшая. Лошадь натан и ничего не значит у вас нет опыта вы сами продавали данным не был конечно!

По продаже так но тот момент меня устраивал: Закручивайте отдел продаж нанимайте нормальных но вам надо ну вот у вас проблема вам нужны люди вам надо.

Эту проблему решать как нужны классные люди если система. Мотивации выстроить от обратно чего значит она просто просчитать сколько там сто тысяч рублей. И с каждый слитый скажем так агенту.

Агентом лет будет нему соваться да возьмите.

Просто кого нет нормального за 100000 оклада при выполнении плана я кажется что есть люди которые созданы для работы? Которые у вас там есть но судя потому что 10 же все-таки продает почти 15 процентов конверсии он же выживание то чтобы варианте скок стоит зарплата? У нас 3 вакансии размещено 1 с минимальным ну чисто процентов продаж 30-40 1 80 ну 150 на 130-150!

Тоже разброс такой модуль хотя если опытный менеджер именно galant кликов откликов. Там она суммируется с кучей в среднем где-то?

12 не приходит ничего там мало просто следуйте сколько владели человек владели 5 ничего никого! Нет из 5 она либо студенты в основном так как у нас предстоит параметр да и чувства договора за параметр студенты станет. Нет у нас параметр там нельзя ставить наличие автомобиля.

Для нас для загадки принципиально наличие автомобиля потому что ну территориальный разброс большой и соответственно приходите что зачем вы приглашаете студентов из машин. Мышь по телефону можете оценить их тоже native это странно: Я не понимаю что не так на нет когда без машины мы говорим:

Что машина принципиально он говорит какой километраж. Да ну в каком районе это все про истину то вы объясните ему чем вы занимаетесь на небо все объяснит как я справлюсь.

Науки и приходить пробует так вот не надо приходи пробы вам надо брать конкретных людей с конкретным опытом конечно. Не то нет за плату поставьте 120000 приглашайте на собеседовании только опытных это 120 тысяч это оклад приглашайте опытных человек придет:

Вы-то официально устраиваете нет или да ну и да и нет но смотрите на его опыт работы найдите себе там агентство? Они вам за 5000 рублей за голову найдут вам любого человека обратитесь в агентство платите за 5000 рублей в какие-то конкретным параметрам блин человека. Который вам нужен вам нужен человек который там десять лет отработал!

В агентстве недвижимости женщина возможно в тихую работающие в текущем каком-то агентстве.

Недвижимости пусть нафиг сами совмещает пусть идет кто-нибудь вам хранить от этих людей. С других агентств недвижимости я не понимаю в чем проблема то людей вам ну как бы нормально вот вот у вас плохая конверсия вы это. Понимаете но вы никак не хотите с этим вопросом решать ну вот вы класс есть два варианта здесь догнать трафика.

1 ну вот воров ну как сказать в начале второго сделать конверсию там и потом третье увеличить средний чек это если? У вас здесь всего много ну трафика вы нальёте вы не можете? Его ну можете его налить как его налить сайт.

У вас как бы не очень хороший ну ладно наверное чет с него происходит приходит с него он походу по села намче двигается сайт конечно? Уровень глаз такой вот но это не самая большая проблема если вы не разбираетесь как доставать оттуда заявки доставайте оттуда откуда разбираетесь над людей?

Вам находить найдете нормальных людей будем и гордиться чтобы они вон там всех это попробуйте думать больше надо этих больше гаража.

Домов загородных ниш такая творческая да вот та же проблема вот здесь в кадрах вас узкое место. Это кадр эти вот туда затекает вытекает мало хотя судя по 100 тысяч рублей вы зарабатываете 100 тысяч рублей получается.

135 где-то у вас жилин он не это сама да но нет я имею что если вы зарабатываете 300000. То значит сделка вас за где-то там в комиссия там сто тридцать пять тысяч:

Двадцать три сделки тут как бы если продается стройка. Что ты сам продается участок это две сделки до участком пятьдесят.

. миссия дома 150 этого я понял 200 ну плюс у вас там куча всяких расходов левых 200 у вас вот выпады. Хорошо вы получаете чистыми деньгами 200с дома столько сырье у вас уходит на это 600 тысяч рублей в месяц.

До грубо говоря 100000 рублей у вас уходит на оплату этих 500 тысяч рублей потом этот получает один менеджер. Получает еще 100000 рублей у вас остается 400 тысяч рублей плюс офис плюс так кому как вы еще другим сотрудникам платите. Там только из вещей остальные ничего не получают вот накладные расходы и но в принципе остается у вас.

300 тысяч в это же вся сила в команде нужно в этой богемский недвижимость вся сила в команде это все же люди решают а вас? У нас один человек работает и вы видимо еще партнеру вас лета 1 выдать несколько.

Михаил дашкиев

Есть еще отдела продаж ну скажем такой за мной. Есть еще за и еще а чем он занимается больше урона сигнала с отделом. Продаж как раз таки работает я в себе уже постою тут заметку мне кажется вам плохо работает . у него kia!

Rio купил новый чем он занимается с отделом продаж и отдел продаж плюс 7 продаж вы понимаете управление агентами как он ими управляет минут. Конкретно чем он занимается собрание на собрании соответственно происходит:

Аналитика тогда что произошло во сколько вошло почему там отвалились ну вот такой зачем это но нет зачем это нужно понять.

Почему у них конверсии какая мы потому что плохо работают? То что они не умеют вот этого достаточно потому что они не умеют. Вы набираете тех кто хочет я очень:

Хочу вас работать я доберусь до любой точки все в зеленую: Лан давай попробуем заходи с ливаном заявки чего там делать зачем эти собрание нужны а он опытный. А почему он сам не продает почему тогда не показывает как нужно это делать у нас было бы два за мотивированных человека тут агенты он не?

Она серьезно я понимаю что вам некоторые просто книге? Он начинает продавать он начинает конкурировать с ними будет отлично но как бы руководящий должен?

Может среди взгляд ровать горячих что это значит но первый входящий он может как сказать если начнем с ними конкурировать то по идее же горечь! При этом сама будет закрывать надо не давать но он уже не заживает а вы чего вы хотите.

Чтобы эти менеджеры их сливали пленные понимаем нет а чего вы хотите. Они вы ему что вы не понимаю вас структура. Какое-то странное вот метровая даришь знает структуре дело мне кажется:

Тут что-то вас не достроена не где-то мне кажется может быть конечно я понимаю что есть боль туда лезть какие-то моменты? Которые вы не хотите лезть не хочу но у вас работает руководитель который ну должен работать над повышением конверсии! Но у неё не получается по факту ему надо это объяснить потому что он неадекватно воспринимает свою должность либо не умеет ли вы ему кажется что все нормально:

А из конфликтных ситуаций надо вам вот как-то.

Решаем ходить в конфликтной ситуации ну что ситуация неприятна он же не делает то что он должен делать я насколько понимаю. С другой стороны понять и проблема в том что он же старается вышли люк берете людей которые стараются. Но на определенный момент если у человека нет навыков он многие этого просто нет он не знает но не умеет этого?

Делать принципе на руководящих должностях должен человек обладающий конкретными навыками работы если их нет то ему нет до взяться. Это я на своем примере люлю мы тоже нанимали людей просто! Которые очень хотят и если вот ну я честно греции возьмете в себе вы на работу руководителя какого-нибудь отделения какого-нибудь этажей например он очень сильно будет!

Работать по-другому очень сильно работать под кумом ну просто. Нет у человека и это не самый от неплохо он наверняка. Лояльный он старается он проводит собрание он может быть кричит на него англичане неправильно делают!

Но вы воняете нет опыта построение команды вот это либо это вообще. Ни о чем не может его может его ну просто нет а квалификация он не топ-менеджер!

Не обучение проходит в школе недвижимость не понимаю да что это такое меньше радовали!

Новичка чтобы он научил а потом то есть менеджер которые учат получает процент с продажи то есть новичка так жестоки он заинтересован. В том чтобы данный пучок продал потому что он ничего не делая просто передавать знания он так всегда.

Сайте тот нет не думаешь какая тем же разработка получаете изменять как зарплату получает как on the town 10 процентов. От продаж меньше аула сколько у компании на вот это ну короче который на 14 процентов подает.

Ну отойди и мало зато показать что у тебя короче по проценту с каждого из тех кто вот эти три процента. Если кто-то не нужен и ставите что он как берт и мы его сразу увольняем и ищу на замену. Это нужно для того есть пойди и он какой-то свой скажет как туда всех давай нахуй давай я короче такой такой добавить все нужном продает до своих.

Потянет там сам просто беседует сам задаст вопросы какие интерес и мотивацию делать командно и он он может быть старший менеджер. А руку сколько вы платите 30 менеджер получает от получается 600 тысяч?

Минус этот на три продажи до 30 процентов по 200 тысяч это сколько 108 против стоп или скок это 30. До 10 20 до 180 apes на и получается это получают 60000 что ли у кого нить есть процент тонн до 60000 руководить.

Минусы 100000 реклама минус сколько-то офис буфер самим систему там ско насколько это 1000 тыс в месяц на полтинник чем короче. На 50 210 390 и остается 210000 у нас тоже нормально: 6 средними новая если я сильно годовой но я и тут и не по 200 на наверное сколько средний чек тогда а 85 85 ну хорошо!

Ну какая разница 6 на 85 и или и я на 200. Он нажал 3 на 200 мы просто 60 нормальные деньги работаешь не паришься.

Дмитрий башмаков

Ну вообще у вас по идее заново.

Все еще дойти за вас стопа можно 120 они не могут захотеть ну это вообще топ слишком увернулась от у ольги. 50 успокоиться 200 тонн у вас получается в месяц вы зарабатываете 150 тысяч это ваши деньги минус если там еще что то происходит вы короче. Зарабатывайте как менеджер а никаких не 300 это вы там не придумывайте . а не 300 ну можно невозможно вот книгу можешь мучительно.

Это так считаете полезными получается они 303 ну три раза не выполнять но это опять. Же все с нового года у нас в этом создание радиатор это самый да этот блин капец найдите вы женщина этих все же зачем придумывать велосипед.

Помните блюду же собак на дам съели все же просто найдите нормальных менеджеров за мотивирует. Их зачем нам с вами работает и работайте. Пожалуйста но blemish а такая тут как бы этот выше головы не прыгнешь.

Должно быть бешеное желание какой-то бешеный мать и вот блин вот знаете чо классно вот и короче сидишь великом. Новгороде 150 получаешь и тебе нормально но это реально нормально в москве такого не почувствуешь москве тетрис? То получаешь сука я живу в метро просто просто жирными трон но серьезно на то что не хватает что-то там туда-сюда ланах.

И там клубы иногда вечеринки а в остальном просто либо в пробке. Либо в метро в великом новгороде такого нет реально великом новгороде 150 зарабатываешь. В dota играешь проскакать иных танкам в каким я буду так и то чем вы занимаетесь целый день в офисе сидеть.

О чем хочется делать еще вы не против как ничего делаете ну у нас сама система. Работы разбита на три этапа да если делать поставки если дело. Продаж и есть юридическое сопровождение соответствуют этим всем юридическим сопровождением и а вы юрист можно так сказать да серьёзно что будет.

Вы юридически сопровождаете эти сделки да нет буду там 10000 то там есть много подводных камней в плане подготовка документов раздел.

Да но это юрий сколько стоит за сделку сторонник с на аутсорс. Но сторонние рисков недель то добровинский одессе и вот у наших 90 косарей новые считать а как работаете. Там юристом как раз какую как хотели пассивный доход адам xr надо юриста.

Отдать вот 90 киса остается потому и кажется что мало потому.

Что когда человек триста зарабатывает он в мире новое нормальное санчес а вроде деньги приходят вроде что-то. Оборачивается ищу просто свои объекты которые но выстреливают она готовит живем. Да мы живем на творим на то мы живем ну серьёзно вот бизнес:

Строится именно через команду будет команда будет деньги не будет команды вот так и будете короче это вспахивать что делает его.

Легче мне кажется там у дмитрия все поросла мхом нету понятном давайте. Соберем с обедом бизнес там все здесь есть?

Большой плюс но реально очень большой плюс это то что вас есть заявки это блин большой плюс проблема в том!

Что у вас какая конверсия вы же науки закрываете ли ночей на просмотр ну на просмотр на объекте и какая конверсия. Просмотр то завод сделку просмотр просмотр месяц просмотр.

Уже не закрывается нам какие-то так вот они новые клиенты вот они они все едут и смотрят все сто да ладно тогда.

Когда он позвонил я хочу посмотреть вот он он занес совсем как новый клиент капец очень низкая конверсия из кого надо короче чтобы ездил тура ляжем. Кто-то вот этот нормальный менеджер на за два месяца гривни у нас было почему ограничениями поставили не больше 50 клиентов. На агента иначе все о них начинается разрулим а зачем.

Вы до собираются в офисе вообще есть опять же аналитика и ford есть конверсия которая закрывается из новых клиентов.

Что с ним случилось почему отвалились то ну почему. Слили тату больше разбору не но они там гай одном нему там не понравилось ему что то там нужно было вот это у него.

Не вот это да это за херня это предсказуемо зачем вам это: Службы чего не понимаете что я слышу но я вам говорю что он говорят что вот так ему хотелось крыльцо деревянная чтобы.

Было при деревяшки на крыльце а там было там кафель положен. До крыльца и чуть-чуть отколот и поэтому мне захотелось он сказал подумать перезвонить попотчую. Я ему еще позвоню им но это же блин типичная огня я подумал он сказал что уедет подумать.

Мы зачем они к вам в офис приезжают winter дополучает сквозь пофиг вообще это вообще эту стрелку одну закрыл. На даже общаться со стальным успехом поделиться серьезно вы можете брать кого-то.

Александр махиня

На аутсорс денег у вас больше булька вы общаетесь между собой с агентствами недвижимости для мальчиков 40 что тебя военным collins? Мне ничего нет вообще ролей кружить и конечно. И вам нужно хороший просто хороший агент и которые могут нам один раз в день съездить показать и вы отдаете процент.

Z и тот же процент отдадите если у вас будет две там три татьяны для там четыре татьяны которые могут! Нам съездить или там просто показать этот объект ну объясни чё вообще. Насколько она сталкивалась с этим и все юридический пусть кто-то другой ведет.

Насколько у вас энергий освободиться я бы вот так начал хотя бы попробовал потому что но самое. Простое что вы сейчас можете сделать это вернуться и продолжить работать. Так как вы работаете на по сути вот точно неэффективно то что к вам приходит я не понимаю.

С чем у вас руководитель там находится и чем он там руководит ну хорошо пуск антон перераспределяет вам достаточно посадить одну девочку. Которая будет входящий заявки новым просто будет составлять список.

Просмотров и и соединять но у него будет список там агентов недвижимости которую:

Котором она должна позвонить и отправить их на какой-то конкретный объект так часы но девочка принимает? Сколько у нее доход у нее клад сколько?

Ножка и вот уже 75 тысяч это в этом в полтинники? Там на я понял хорошо ну вот у вас девочка есть руководитель чем занимается! Вас помимо своей руководящей должности он отрисовывает проекты рассчитывайте может быть может быть вот это только но так мало получает.

Его это устраивает не почему я жду ли у нас есть. Еще свои объекты которые закрываются ну и плюс еще занимается поиском объектов которые забираем это ну-ка досрочную куб там такой я понял. Грачёвым прямой отбивает своей бабки ну можете оставить его нового вот по сути вам сейчас надо заняться?

Найти в чем в чем ваши косяк вашего найма то что вы берете неопытна. Но нужно чтобы вас работали люди с опытом по сути у вас очень клево условия. Вы просто находите человек допустим я агент недвижимости в общем если вы мне звоните говорите там сами don't у нас ну заявка есть надо показать:

Этот но мы те 30 процентов платьем от сделки вот и едешь показывающий. Если она заключается я тебе 30 процентов по сути тебя надо грамотно показать нам туда сюда на чем там доводит. Ее до сделки или для чего не просто привести в офисе на предварительно говорухин ну вот пригнула привозишь надо но как бы дальше мы все сами.

Делаем те 30 процентов со сделки этом все не просто вам еще выгодно то что вы можете с клана если свои будет выгодно с вами работать: Она действительно хороший допустим специалист то у нее скорее всего есть определенный сарафан ну там у неё там она звенья какие-то. Закрывают знаете продать квартиру купить там дом и еще ждут когда нас она сама к вам будет обращаться?

Я не знаю насколько это реализуемо но я попробовал я бы попробовал. Что-то делать с отделом продаж и вам надо перестать собеседовать неопытных людей смотрите сразу три зимы где у него опыт написан когда размещаете. Вакансию вам дают короче этот доступ на мину на один день по моему я не знаю как хантере как уверены много посмотрите людей с опытом.

Позвоните им скажете вот такая ситуация по сути в офисе не нужны: Можете приезжать там когда хотите там или еще что то но я вам буду:

Скрипом ну вот мы вот такая вот система работы я бы попробовал так не знаю на сколько. Она будет работать но это все лучше чем то что как работает. Сейчас производить этих людей скажите вот такая ситуация здравствуйте вот если вам вдруг я ну вот у нас такая то я вам скину заказы.

Вы как бы нам приводим и на 30 процентов отдаем если вам это интересно давайте стоять и но звоните только с опытом. Только с опытом не берите никого без опыта вот если вам интересно. Приезжает в офис пообщаемся вам покажу чё к чему чердака какие цифры вот и все но мне кажется это как-то.

Складно нет как вы считаете или фигня. К потому что но зачем вам эти люди которые сливают вам заказы ну то есть у вас есть человек который съездил во сколько человек часа утра.

И до четверо есть человек который 2 нас раз показал за месяц: Дома и ни одна не продал хатиква странно что и 20 раз это же просто. Капец итак вот просто чисто теоретически что должно произойти чтобы?

Он начал продавать хотя бы там один из двадцати что должно произойти в год ну вот принципе он должен люди: Не должны закончиться тогда вы сразу не ищи берите либо. Наоборот надо брать тех кто прибавка потому что они где-то зарабатывали и заработают и если они к вам приходят у них работает.

Человек молитвами просто ему должна захотеть это его там просто должны взять и заложники собаку и поздно. Грозится и убить если он не продаст ближайшее время дом только так он может что-то делать но каких то да она но обижать.

Женщин с двумя детьми это лучшее ты серьезно тут как бы не вы должны понимать что задача любого сотрудника которые у вас есть. Это остаться на работе за те деньги которые у нее есть 7 нет задачи там что-то супер там показать перевыполнить!

План у него есть задача за свои бабки которые у него получаются оставаться на этой работе. И он себя прекрасно чувствую если вы не вставляете никакие ему дополнительные задачи не навязывайте то он как бы и не будет не включаться если дополнительные?

Задачи будут как-то угрожать тому что он останется на работе уже прям в этом месяце то он либо возьмется их делать если они под силу ему но либо.

Вообще свали если подрезюмируем то что саша говорил у вас есть три менеджера они не продают сейчас это очевидно: Нужны какие-то люди которых надо во первых подобрать во вторых. Надо зарядить на работу то есть есть конечно люди которые с ними ничего!

Не надо делать они просто выходит и работают но в большинстве своем ими надо управлять потому что трудненько все-таки сотрудник и вы как там управляющий как руководители.

Должны ему задачи определенные поставить у вас должны быть к ним требования определенные которых.

На данный момент нет первая проблема менеджеры 2 то что как бы с трафиком тоже можно работать но это уже вторично. Когда начнете продавать сможете больше трафика наливать. Следующее что я увидел то что понимаешь как бы какой идеальный твой менеджер то есть конкретно:

У тебя нету вот этого видения то есть кто тебе нужен не понимаешь? Теле сейчас команде или не те и возможно.

Даже со беседуешь не ты араб пикнешь. Ну вот это плохо потому что в команде мало людей очень мало и получается что рапу выгодно тебя держать: В неизвестности то есть выгодно тебе доносить!

Не все факты про тех людей кого он нанимает и он нанимает заведомо людей более слабых чем он потому. Что если пройдет какой-то менеджер начнет больше всех продавать.

То это тоже мне не в его он подсознательно будет нанимать более слабого: Человека чтобы со всеми ночью правится никогда не наймёт более сильного так никто не поступает!

Целесообразно получается нанимается слабая команда собеседовать и ты должен он никого не собеседовать то есть ты ставишь таких людей мы под него с которыми ему будет. Не комфортно то есть придет такой чувак неприятный который! Даже тебе на собеседовании неприятны который скажет.

Для если бабки есть я там посижу посмотрюсь на нет я не буду работать из kashiwa отлично и засунешь ему подробно. И роб напряжется потому что пришел чел который вроде как умеет продавать надо что то делать я бы лично. Взял на это когда у тебя там 20 человек.

Ты уже 10 курьера не будешь собеседовать ты отдашь а потом. Не знаю кому то а тут как бы самостоятельно все и придется эти компетенций развивать это первичная задача собственника бизнеса.

Уметь нанять я командую чтобы работать с теми. Людьми из той команды которая тебе нужна для твоих?

Конкретных целей понять твои цели и то к чему мы подходим это то что мне не очевидно твоей цели здесь. Написал что готов уйти с головой но смотря что стоит.

На канал ради чего это то есть: Ты пишешь что типа я готов бы ну по вкалывать я готов там фигачить только ради чего и вот у меня к тебе вопрос а ради! Чего пока мы на этот вопрос не ответим мы как бы все время будем ничего не будет компании меняться.

То есть даже знаниями не надо было обладать если бы у тебя было ради чего те нужно полторашка в месяц например ну ради какая-то там.

Экстренная ситуация приду быстро разобрался кто продает. Кто не продает какого хрена они не продают темы пришло понимание что например так: Вот я с ним день посидел в отделе продаж или там сидел я понял что они встречаются ничего не продадут.

Все всех валяем набираем и других как бы те не ради чего я не знаю ради чего какие мотивации.

Бывают у людей вообще бывает люди хотят собрать крутую команду! То есть любят короче движ хотят чтобы сильные люди рядом были что вместе они шли какой-то цели вот ради команды.

Кто-то строит компанию номер 1 типа надо что в великом новгороде была самой елка чтобы все знали и на главной улице. В с двух сторон повесить наши билборды что мы строим каркаснике все только. К нам вот кому то такие амбиции.

Кому-то нужны бабки кто-то говорит мне надо чтобы компаниям приносила мне жилья. Мне вообще этим заниматься не охота кому-то нужна какая-то не знаю публичность известность просто тебя? Знали что может и хочет быть там тренером в этом великом.

Дополнительные материалы

Хештеги:
Поделиться или сохранить к себе:
Моя Мотивация